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买卖协议
01-17 16:16 悬赏 0 发布者:丁琳鱼 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(10)
因为亲戚的房子属于上市房改房，但由于我本身某些原因（政策上不能再购买房子），然而亲戚又急用钱，我们就想私下签定买卖协议，我一次性给他全款。我们还想再去公证处写个委托证明，今后如房子买卖或拆迁，均由我爱人去代办，这样行得通吗，我知道国家只承认房产证记载的拥有人。我有什么不利，亲戚有什么不利。请帮忙。谢谢
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间：2013年01月17日 16时31分
可以去房管局办理一个抵押协议，委托证明没有什么用户。
提问者对最佳答案的评价：
抵押是好办法，但抵押原因是借款吗，将来房子遇到拆迁，原户主也可领拆迁费或要回迁房
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2013-01-17 16:18
如果不过户是有风险的，具体咨询公证处。
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回复时间： 2013-01-17 16:18
可以写份协议公证一下
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-17 16:19
从法律上分析，这样的协议是规避法律的行为，而且即使办理了委托买卖协议的公证也不能禁止你亲戚再卖房。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-17 16:20
风险不可避免。如果非卖不可，只能协议约定的合适一些
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-17 16:23
你好，可以写协议约定。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-01-17 16:26
行不能，那只是代理，所得仍归产权人
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2013-01-17 16:36
有风险
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-01-17 17:53
您好，建议协议约定清楚，并公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-17 19:26
不过户，存在对方反悔的风险。
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