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买房子时开发商有义务提前告知房子旁边有变压器，交完首付后发现有变压器

北京 01-09 13:58  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(15)
买房子时开发商有义务提前告知房子旁边有变压器，交完首付后发现有变压器，我该怎么办，不考虑退房，开发商也不赔偿补偿
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全部答案
回复时间： 2019-01-09 14:02
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2019-01-09 14:17
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
回复时间： 2019-01-09 15:13
您好，需要根据合同约定履行，协商不成可到法院起诉解决
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2019-01-09 18:23
您好，具体根据合同约定
回复时间： 2019-01-09 14:07
您好，需要根据双方 签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。
回复时间： 2019-01-09 14:11
您好，需要根据合同的约定履行和处理，协商不好可咨询律师，提起诉讼。
回复时间： 2019-01-09 14:12
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
回复时间： 2019-01-09 14:30
您好，协商不好可起诉处理
回复时间： 2019-01-09 14:34
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
回复时间： 2019-01-09 14:43
按照合同约定协商或起诉
回复时间： 2019-01-09 16:00
您好，可以要求开发商承担赔偿责任！
回复时间： 2019-01-09 16:41
你好，如果变压器影响住房可以要求对方承担违约责任
回复时间： 2019-01-09 16:54
你好：
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
回复时间： 2019-01-10 08:48
根据合同的约定履行和处理
回复时间： 2019-01-11 15:14
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理
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