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想购买一套房子但是该房有房产证土地证暂时还没办下来,双方签订合同先给卖家一部分钱,到公证处公证一下,
山东 01-19 13:06 悬赏 0 发布者:wangsh…… 给我留言 回答:(2) 我打算买套房子,但是卖家的土地证还没有办下来,我们打算双方签订一份合同,先付卖方一部分钱到公证处公证一下房子属于我们,等土地证办下来,把房产证和土地证一起过户给我们,我们再交齐全款,请问这样是否具有法律效力,房子现在是属于我们的?
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话:13700540700
- 390298积分
回复时间: 2013-01-19 13:18
你好,合同有效,但是没有土地证的话房地局一般不予过户,待土地证办理下来后一起过户额,现在你们享有占有使用的权利
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701588积分
回复时间: 2013-01-19 13:08
答:有效,可以先办理房产证过户。
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