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请问在北京租房合同未到期提前退租，还要多交一个月房租，而且交的网费管理费什么的还不退

北京－昌平区 01-14 10:25 悬赏 0 发布者:七七回答:(15)

请问在北京租房合同未到期提前退租，还要多交一个月房租，而且交的网费管理费什么的还不退，这种情况合理吗？是不是违法的？

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2019-01-14 10:35

您好，具体根据合同约定

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2019-01-14 11:00

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4571989积分

回复时间： 2019-01-14 12:34

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

[四川-成都]
唐丽娟律师
77552积分

回复时间： 2019-01-14 10:27

你好，请问合同中有就相关事项进行约定吗？有约定的话按照约定处理，可以和卖家协商解决。

[北京-海淀区]
申维丰律师
455242积分

回复时间： 2019-01-14 10:30

您好，建议和卖家协商解决

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2019-01-14 10:31

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-01-14 10:40

如果无法协商，建议起诉解决

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2019-01-14 10:48

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。