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店面租赁问题
江苏－无锡 06-22 21:18 悬赏 10 发布者:638888…… 给我留言 回答:(2) 我在09年租赁一间店面，当时和房东签订了租赁协议，让我做3年，我们的房租是一年一年交的，可是刚做1年，房东就因为种种原因不想让我们做了，我们都已经重新装修了，生意上的路都已经花资金铺好了。如果只做一年我们都不会租这里的店面，更不可能去重新装修了。请问这样的合同是否有效？我是否可以和房东要求赔偿装修和其他费用？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-22 23:02
已经签订的租赁合同当然有效，现在房东单方想提前解除合同是违约行为，你们可以要求房东承担违约责任，并承担相应的装潢损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-24 13:48
合同有效。你可以要求继续承租下去。如果房东不同意，你有权要求房东赔偿（补偿）装修费用、其他费用并承担相应违约责任。
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