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买家拖沓，不配合房屋过户怎么办

宁夏 01-20 13:12 悬赏 0 发布者:王晓慧0 给我留言回答:(2)

我家在固原，有一套住房于2010年卖给别人，房产证是2007年。对方说房产证办理5年之内过户费用太高，等到满5年再过户。可今年我住的这套房也要办房产证了，就联系对方过户，可对方人已搬至平凉，准备把房子卖了。电话也不接，我这儿又着急，该怎样通过法律手段解决。

问题补充：

合同上注明协议签订之日起房屋产权归乙方所有，房产证、土地证过户费由乙方承担，甲方必须协助乙方办理房产过户的相关手续，不能以任何借口推诿。

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全部答案

回复时间： 2013-01-20 14:06

您好！
依照协议要求多方配合办理过户，否则可以到法院起诉对方违约，要求赔偿损失，
详情可来电来访。

回复时间： 2013-01-21 12:10

建议直接向法院起诉，要求对方履行过户登记手续。
为防止对方将房子卖给他人，建议起诉时申请财产保全，将涉案房屋的产权冻结。
诉状向不动产所在地法院提交。
诉状二份、买卖合同一份，交款收据一份，你的身份证复印件一份

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