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您好，请问我房产中介按揭了一套二手房，向中介提供了所有相关的材料和征信
四川－广安 01-21 13:34 悬赏 0 发布者:一辈子宠你 回答:(7) 您好，请问我房产中介按揭了一套二手房，向中介提供了所有相关的材料和征信，中介方面评估了征信和材料后表示贷款方面决无问题，要求本人交了定金和中介费，三天后又催交了首付款，共计264000元！后述办产权过户的过程中银行方面表示贷款没能通过！中介方面表示只退还首付款238000元，中介费和定金不预退还，请问您，从法律方面讲，我的定金和中介费能退回来吗？贷款方面是由中介公司评估过并承诺过没问题的，现在贷款下不来，责任应该由中介公司承担吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
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回复时间： 2019-01-21 13:46
收集证据向法院起诉
- [四川-成都]
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- 电话：15196613110
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回复时间： 2019-01-21 14:01
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
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回复时间： 2019-01-21 15:48
您好，如果有证据证明“贷款方面是由中介公司评估过并承诺过没问题的”，可以要求中介公司承担责任。协商不成，起诉解决
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2019-01-21 13:35
你好，一般定金是不退的，如果是卖家的过错才能要求退还
- [四川-成都]
- 周三明律师
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回复时间： 2019-01-21 13:40
可以协商的，协商不了就通过诉讼方式处理，来电详询。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2019-01-21 13:50
你好，一般你自己原因定金是不退的，中介费可以协商沟通要求退还
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
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回复时间： 2019-01-21 14:47
你好，如果是因为你的原因导致合同无法继续履行，定金是不退还的。中介费可以和中介公司协商。
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