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谢律师，您好！宅基地使用权确权合同中，违约金是否可以写入？如卖方宅基地户口不迁出

浙江－嘉兴 01-24 09:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

谢律师，您好！宅基地使用权确权合同中，违约金是否可以写入？如卖方宅基地户口不迁出，遇拆迀时是否也会享受？

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[浙江-杭州]
程金霞律师 VIP
电话：15906603573
101637积分

回复时间： 2019-01-24 16:35

可以约定违约责任，拆迁补偿权益要结合当地拆迁政策确定。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2019-01-24 09:11

委托律师指导处理。

追问：

您好，杨律师，我们嘉兴我也找了一位律师，他说宅基地只要确认使用权，违约金就不用写了，说违约的话，当场就可以违约的，不懂；还有卖宅基地的卖方全家人户口都在地基户口，因地基不能更名，所以他自已迁入户口，如到时拆迁，我们有确认地基的确权，拆迁时是否有用，卖方的户口是否也要享受分配？

回答：

有需要联系我。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2019-01-24 09:18

可以委托律师的

追问：

您好，潘律师，我们嘉兴我也找了一位律师，他说宅基地只要确认使用权，违约金就不用写了，说违约的话，当场就可以违约的，不懂；还有卖宅基地的卖方全家人户口都在地基户口，因地基不能更名，所以他自已迁入户口，如到时拆迁，我们有确认地基的确权，拆迁时是否有用，卖方的户口是否也要享受分配？

[浙江-杭州]
徐岳律师
304339积分

回复时间： 2019-01-24 09:23

可以约定违约金。

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2019-01-24 10:28

可以约定违约金。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2019-01-24 10:34

是可以约定违约金的。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-01-24 19:35

你好，产生损失由违约方赔付。

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