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房屋买卖合同已签 却反悔了 怎么办
01-21 12:10 悬赏 0 发布者:heavie…… 给我留言 地区:山东－烟台 回答:(3)
您好，本人购买本村村民的住房一套，合同协议已经都签订好了，定金也付了（定金6600，房屋总货款16600，其余10000元打欠条），由于购买的房子是一位老人在居住，所以我们就答应对方即使房屋卖给我们，老人也可以住在里面，但是没过多久，这家人就反悔了，要退给我们钱说房子不卖了，请问律师 我们该怎么办？
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最佳答案
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 电话：13370591150
- 59757积分
回复时间：2013年01月21日 12时46分
你是本村村民，你们之间签订的协议有效，你可以要求对方履行合同。或者要求对方双倍返还定金
追问：
请问律师，我们没有做房屋交接，这样打官司能有胜算吗？
回答：
没有做房屋交接是什么意思？
追问：
就是对方仍然住在里面，我们没有正式接手房屋。
回答：
你们现在是要房子还是想让对方双倍返还定金？
追问：
我们当然想要房子，就是怕对方一直拖着。
回答：
可以起诉要求对方履行合同，判决生效后要求对方腾房
追问：
谢谢律师。。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 12:38
农村宅基地上的房子不能交易，买卖一般是无效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 19:34
你没有办理交接，可以起诉对方履行，等法院判决，对方仍不履行，你可以将余款提存，并拿判决书办理即可。
追问：
请问律师 余款提存是什么意思？法院会倾向于我们这一边吗？
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