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合同问题

湖南－岳阳 01-21 12:24 悬赏 0 发布者:420790…… 给我留言回答:(3)

我与去年从房东手上转让了一个面门，当初房东是说是帮他亲戚转让的，我就给了房东转让费，并且也签了三年的租约合同，现在房东说租约满后，他可以无偿收回门面，我那不是就是白给转让费吗？这样，我该怎么办？怎么维护我的权益？

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回复时间： 2013-01-21 12:33

您好，房东的行为属于违约，你可以要求其根据合同承担违约赔偿责任！

回复时间： 2013-01-21 12:49

按合同要求承担违约责任

回复时间： 2013-01-21 13:56

谈5点仅供参考：1转让与租赁是两个完全不同的法律概念；2、你们口头交涉是转让，但签约是租赁，只能以书面为准；3、租赁期满房东可收回房屋，也可以续租；4、续租需重新签订合同交纳租金；5、租赁期满如不续租，你只有交房义务，无权利可言。

追问：

但是租约合同里面也写有了转让费的事情啊。

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