该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋买卖
吉林－长春 01-21 15:41 悬赏 10 发布者:援助shaz…… 给我留言 回答:(6) 律师同志您好！
2012年11月14日，本人与二手房主单某发生房屋买卖关系，并同时预付房款（订金）人民币五万元（有收条为凭），但事后发现该二手房不能进行买卖（集体房产）。本人欲取消买卖关系，但房主拒不退还订金，多次以办理二手房相关手续为由，敷衍了事。律师同志，请问本人该如何依法维权，另外，订金收条中标明“违约方按订金50%（2.5万）赔偿”是否生效？谢谢您！
2012年11月14日，本人与二手房主单某发生房屋买卖关系，并同时预付房款（订金）人民币五万元（有收条为凭），但事后发现该二手房不能进行买卖（集体房产）。本人欲取消买卖关系，但房主拒不退还订金，多次以办理二手房相关手续为由，敷衍了事。律师同志，请问本人该如何依法维权，另外，订金收条中标明“违约方按订金50%（2.5万）赔偿”是否生效？谢谢您！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2013-01-21 17:29
合同无效，要求返还5万元和违约金2.5万。详情请律师维权。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701809积分
回复时间： 2013-01-21 15:44
答：合同无效后，各自返还，互不承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-01-21 15:45
1、违约责任条款合法有效；
2、可以诉讼要求其返还订金5万元及承担违约责任赔偿2万5千元；
3、如有不明，可追加提问。
2、可以诉讼要求其返还订金5万元及承担违约责任赔偿2万5千元；
3、如有不明，可追加提问。
- [-]
- 1375664529
- 给我留言
- 3848积分
回复时间： 2013-01-21 17:22
合同无效后，各自返还，互不承担违约责任。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-01-21 18:43
违约责任条款合法有效；可以诉讼要求其返还订金5万元及承担违约责任赔偿2万5千元。
- [江苏-南京]
- 陈显龙律师
- 2336积分
回复时间： 2013-01-22 11:09
1、如果收条中写得是“订金”而非“定金”可向对方主张返还5万元。2、违约金数额过高法院一般不会保护。
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
