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房产过户问题
湖北－孝感 01-22 13:23 悬赏 0 发布者:z20120…… 给我留言 回答:(4) 现我姐将一套100平米的房子过户到我名下,是赠与过户好还是直接过户好?哪样费用少?房子已过五年了.我刚去问了下,我们市行政服务中心,说都差不多,让直接过户.而且过户的费用很高,加起来都并不多是评估价的百分之十了.有这么高吗?请解?谢谢!
问题补充：
我就是问的行政服务中心,也就是交税的地方,他们说赠与过户和直接过户费用都差不多.但赠与过户以后买卖要百分之二十收费,所以说让直接过户好点.也不那么麻烦.过户费用是契税收百分之四(如果是只有一房减半).个人所得税百分之二.维修资金费百分之二.还有各种房屋办证的费用要两千多.都过五年了.怎么还要这么多呀?加起来都有百分之十了. (都是按评估价,说他们会给评估)
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全部答案
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-01-22 13:37
赠与过户就比较好一点，但是都避免不了要交纳税款，都差不多！
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2013-01-22 14:04
税费咨询房产局
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-22 14:28
不同的情况 费用差距很大 但是两者的费用相比区别不是很明显
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2013-01-22 14:28
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