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承租房户口人死亡继承
上海 01-22 14:41 悬赏 0 发布者:tomohi…… 给我留言 回答:(6) 1套承租房户口2个，母亲和女儿（已婚），儿子（已婚）户口不在承租房内（只有这两个子女）。如果母亲死亡，儿子能否享受到所谓的‘遗产’？还是女儿直接自动变更为户主？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4569115积分
回复时间： 2013-01-22 15:02
承租房不是遗产，不能自动变更承租人，应联系产权单位做承租人变更
追问：
谢谢陈老师的回复
承租房估价变更为产权房的话，一般要上交百分之多少税额？
回答：
比较特殊，可减免
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194544积分
回复时间： 2013-01-22 17:37
有权要求继续承租。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-01-22 16:08
承租的公房不是遗产，无法继承。可以要求承租人变更。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-22 16:30
由在该公房内有常住户口的同住人变更为承租人，没有户口的人不能成为承租人。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-01-22 21:58
不属于遗产，不能异常；
应当由子女可协商变更承租人。不能单独变更，否则，你可起诉。你户口迁入的话更好。
记住律师电话，以备急需。
应当由子女可协商变更承租人。不能单独变更，否则，你可起诉。你户口迁入的话更好。
记住律师电话，以备急需。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-23 10:51
承租方的所有权属于国家，母亲死亡后，因儿子户口不在该房屋内，因此由女儿为新的承租人。
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