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租商铺，我们不想租了，但是对方不退订金
四川－成都 01-22 21:21 悬赏 20 发布者:568598 给我留言 回答:(4) 在成都想租商铺，签合同前，我们说不想租了，但是对方不退订金。房东有两个铺子，一大一小，开始的时候我们看上了大铺子，交了2000的订金，对方只写了订金收条（没有其它任何注明），后来因为我们的经营项目不能在那里经营，房东就主动把2000的订金退给我们了，恰巧那天又看上了她的一个小铺子，就索性把刚退回来的2000订金又给了她，作为小铺子的订金，并没有新立订金收条，还是之前大铺子的订金收条。但是在签合同的前一天我们告知房东我们不想做了。她现在不退订金，请问我该怎么处理呢？多次交涉无果，更叫嚣直接找她的律师，请问我该通过什么途径或者什么部门来解决这个问题呢？
问题补充：
如果起诉到法院，我们的成本是多少 ？我们可以申请败诉方（对方）支付所有诉讼费用吗？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-23 09:25
订金可以要求退还，但你没有证据比较棘手；可以要求败诉方承担诉讼费用，诉讼费咨询法院。
追问：
我有订金收条，对方写了订金收条的。
回答：
你好，协商不成可起诉解决。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2013-01-23 09:54
你好，是你们违约在先，房东有权不退还定金的，起诉到司法程序，你们会付出更多的成本，建议协商解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-23 10:34
你好！有证据证明你们缴纳订金的，有权要求返还。协商不了的，向法院起诉维权。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113858积分
回复时间： 2013-01-23 15:52
以合同约定为依据。
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