这种行为属于诈骗么？

2018/1/10我经一个中介认识了一个女的，她说自己在开发商那里有一套工程款抵押的房子可以卖给我，当天我以500万总价买下这套房子并在她朋友帮助下（开发商的人）在房地大厦做好了一手房预售登记和网签，360万房款打给了开发商，122万差价给了另一个男的，20万现金直接给了她没有叫她写收据，并给她写了（1）122万差价是我自愿支付的（2）假如贷款贷不出造成买卖无法完成的我要赔偿给她20万（3）假如中介人员找她麻烦有我去解决。2018/9/1我和另一个收差价的男的一起去派出所报案告她诈骗，派出所传唤她做了笔录后当天把人放走了，她老公和民警说愿意还20万的，可是人放走过后一直不给我20万，2019/1/6民警叫我们去协商，她说她是开房产信息公司的，这个20万是信息费还开了发票给我·派出所没有抓她进去吃官司，请问她这个行为属于诈骗罪么？