已解决问题

某人租用我承包的土地到期却拒付承包费用，他家中有临街楼房（可收租金但是是他和兄弟的共同财产）是否能强

01-23 14:10 悬赏 15 发布者:xiouhu…… 给我留言地区:山东－烟台回答:(6)

某人租用我承包的土地到期却拒付承包费用，他家中有临街楼房（可收租金但是是他和兄弟的共同财产）是否能强制执行？

问题补充：

我主要是想问问这样的情况下是否能执行？或者强制用他以后几年的租金抵消债务

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[山东-济南]
贺宁律师
电话：18663757135
554积分

回复时间：2013年01月23日 14时24分

需要经过法院的判决后，申请法院强制执行。不经过司法程序，暂不能强制执行

追问：

我是想问问他这样的情况下可以强制执行么？用临街的街面楼抵债或是用街面楼的租金还清所欠的租金（他家中有临街楼房可收租金但是是他和兄弟的共同财产）？

回答：

强制执行的前提是需要有生效的法律判决，并且根据您的描述对方欠您的是租金，故如果对方有其他财产可以偿还租金，该共同财产是不能被强制执行的。

追问：

非常感谢您的帮助！

其它答案

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-01-23 14:15

可以提起诉讼后申请法院强制执行他的财产！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-23 14:19

可以直接起诉要求对方支付租金，可根据判决执行。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348324积分

回复时间： 2013-01-23 14:36

可以先起诉根据判决执行财产

追问：

我是想问问他这样的情况下可以强制执行么？用临街的街面楼抵债或是用街面楼的租金还清所欠的租金

回答：

您好假如有生效判决是可以这样主张的

追问：

可是他的街面楼是和兄弟的共同财产啊！听人家说这样的情况不行不是么？如果我起诉之后是不是可以执行一些比较严厉的措施比如申请拘留之类的？我不懂这些求您指点。。。。

回答：

您好很多没有发生的事情没有必要担心既然相信法院那就要相信法院的执行程序您可以想象假如每个案子都没有办法执行的话那还是法院吗？

追问：

谢谢您的回答，但是我还是没能理解您的意思！您是说这样的可以执行么？直接的说对方的确是没有支付能力了，对方是因为生意赔了才一直拖延的！我也是想找一个方式解决。这样吧，如果您愿意抽点宝贵的时间我就给您去一个电话咨询一下，最后万分感谢您的帮助，谢谢

回答：

您好是这样不管能不能执行只有有了判决才能够确定？不然的话很容易过诉讼时效

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2013-01-23 18:08

你好，起诉到法院维权，申请法院查封其财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-24 06:24

直接起诉后要求法院强制执行。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

承包合同10月到期，但是钱缴纳到明年1月份，村长在没有问我家是否要 3个回答25
我想离婚土地，在我没结婚时候承包给我的。一直我自己经营的。还是共 4个回答0
承包土地是不是夫妻共同财产 7个回答0
婚后父母出资首付购买境外土地是否属于夫妻共同财产? 9个回答0
租用农民的土地修建楼房是否合法 0个回答0

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

四川成都

上海黄浦区

北京朝阳区

安徽合肥

上海杨浦区

河北保定

安徽合肥

黑龙江黑河

广西贵港

最佳律师解答

(周文才)(2024-05-16)·超过诉讼时效的借款还受法律保护吗？
(邹坤)(2024-04-19)·主债权合同及不动产抵押合同担保的最高情权数额为人民币200万，实际本人申请100万，是不是以后得还银
(魏伟)(2024-03-26)·民间借贷如何向法院申请同案同判
(陈晓云)(2024-01-23)·委托讼诉代理是否须经法官同意
(许发)(2024-01-16)·法院冻结了被执行人办的公司股权后
(陈晓云)(2024-01-01)·法院查封工资卡，不留一分生活费