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我与租户签订了一年起租，押一付三的租房合同。 未满半年时，我因事与租客协商，让租客搬离
上海－黄浦区 02-13 11:51 悬赏 0 发布者:zero 回答:(4) 我与租户签订了一年起租，押一付三的租房合同。
未满半年时，我因事与租客协商，让租客搬离。租客要求我找中介，并等待中介通知。20天后，我决定不用租客搬离，希望他继续租住。
此时，租客说自己已经找到新住处，要求按合同搬离，并要求我赔偿。可是租客现在并未搬离，他说我解除合同的违约事实根本没有构成。
特此咨询，租客是否有权向我提出赔偿，我的行为是否构成违约。
合同：如甲方（房东）违约或单方面提出解除合同而违约的，并应双倍返还乙方租赁押金，并赔偿乙方1个月的押金作为另行求租损失。
未满半年时，我因事与租客协商，让租客搬离。租客要求我找中介，并等待中介通知。20天后，我决定不用租客搬离，希望他继续租住。
此时，租客说自己已经找到新住处，要求按合同搬离，并要求我赔偿。可是租客现在并未搬离，他说我解除合同的违约事实根本没有构成。
特此咨询，租客是否有权向我提出赔偿，我的行为是否构成违约。
合同：如甲方（房东）违约或单方面提出解除合同而违约的，并应双倍返还乙方租赁押金，并赔偿乙方1个月的押金作为另行求租损失。
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- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2019-02-13 13:05
根据合同约定，或协商结果履行。否则，都构成违约。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2019-02-13 13:58
如果你没有单方提出解除的话，不构成违约。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2019-02-13 15:20
你提出协商，对方并没有明确表示同意，合同并未解除 所以你完全可以要求继续履行
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-02-13 15:37
你第一次希望与租客协商解约，双方并未形成合意，所以你们的合同仍然需要继续履行。所以租客让你赔偿的要求并没有依据。
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