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二手房交易咨询

河北－保定 02-13 20:15 悬赏 0 发布者:hj1768…… 给我留言回答:(11)

准备入手一处二手房，80平米70万，房产证还没有下来（房主/中介预计今年五月份下来），买家先付10万定金，房产证下来之后再行过户手续，房主交房。如果购买这样的二手房，买家、卖家、中介签订的三方合同有法律效应吗？卖家购房合同、购房发票都有，签合同之后暂放在中介公司。

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全部答案

[广东-深圳]
刘中良律师 VIP
电话：13798385584
209064积分

回复时间： 2019-02-13 20:16

可以签订合同约定好具体过户时间交款时间等细节

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084859积分

回复时间： 2019-02-13 20:18

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[河北-保定]
刘同发律师 VIP
电话：13663310543
287600积分

回复时间： 2019-02-13 23:35

可以委托律师帮忙处理

[河北-保定]
高宏图律师 VIP
电话：15830856666
161857积分

回复时间： 2019-02-14 09:07

房屋有预售证就有效

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
441900积分

回复时间： 2019-02-14 14:27

协商不好可起诉处理。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-02-14 00:30

你好，由合同违约方承担责任。

[河北-唐山]
赵强律师
47436积分

回复时间： 2019-02-14 09:06

需看合同是如何约定的。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2019-02-14 09:35

根据合同的约定履行

[河北-保定]
王红影律师
112943积分

回复时间： 2019-02-14 11:15

有法律效力的。

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2019-02-14 13:21

根据合同的约定履行和处理

[安徽-芜湖]
汪玉萍律师
5297积分

回复时间： 2019-02-14 15:32

你好，合同是有效的，建议留档，对交房时间。办证时间、过户时间进行约定

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