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朋友用房子抵押向我借款，怎样做最保险？

浙江 01-24 09:29 悬赏 0 发布者:zzjjmm 给我留言回答:(4)

朋友想向市值100万左右的房子向我借款50万，房产证和土地证都有，想去房管局做一个他项权证，再去公证处办理公证，另外再签一份协议，如果不按时还款可以将房子卖掉抵扣借款和利息，这样做借款安全吗？另外借款月息1.5%在法律认可范围吗？公证费用要多少？

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回复时间： 2013-01-24 09:52

可以做，咨询公证处

回复时间： 2013-01-24 09:34

只要不高于银行利息的4倍是允许的

回复时间： 2013-01-24 09:38

你的问题答案都是肯定的，至于公证费去公证处了解吧，不高

回复时间： 2013-01-24 11:35

说明一下，浙江省唯一一套住房一般不予执行。

追问：

签协议的时候写上如果不还款由我处置房产，这样也不可以执行吗？

回答：

你处置，还是要通过法院执行。。。

追问：

签署协议如果不还款，我可以把他的房子卖掉，先归还我的借款

回答：

要拍卖，也要通过法院。

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