该问题已关闭

村里要拆迁，但是一些条款模糊不清，赔偿款也不合理，村民建一个微信群

山东－济南 02-20 15:31 悬赏 0 发布者:一如年少模样回答:(5)

村里要拆迁，但是一些条款模糊不清，赔偿款也不合理，村民建一个微信群，商讨自己的意见，想给领导提一下所有村民关心和担忧的问题，没有任何反党反政府以及煽动性的话语，这违法么？派出所或者一些领导有理由制止么？如果村民不同意拆迁，要谈条件，步骤是怎么样的，农村人不懂法律，一些当官的拿这个吓唬百姓，

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[天津-南开区]
韩士队律师
383849积分

回复时间： 2019-02-20 16:13

通过法律途径解决

[重庆-江北]
殷运健律师
122355积分

回复时间： 2019-02-20 16:53

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。