我用房子抵押给金融公司贷的款，当时说好了用两年，签合同时上面显示一年

我用房子抵押给金融公司贷的款，当时说好了用两年，签合同时上面显示一年，我问业务员怎么是一年的他说是授信两年，合同一年一签，我问他到时候还要不要再收什么费用，他说不需要，我只要把两年的费用一块付清到时候再续签个合同就好了，当时还提前收了两个月的利息和一个点的保证金，前后一共给他们将近五万元。但是现在一年过了他们说不能续签了，而且还要收我钱说是从私人哪里帮我贷，公司不给续签合同，还要再收四个点的钱，我现在该怎么办，杭州公司那边催着还钱，这边还拖着不给我解决问题。而且当时他们什么合同也没留给我，杭州那边说已经到期了叫还钱，我要怎么起诉他们？如果他们起诉我怎么办？