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婚姻房产问题
上海 02-21 14:25 悬赏 0 发布者:stella…… 给我留言 回答:(19) 律师，您好！
想请教问一下。我女性，随父母同住，家里房子卖一套买一套，方便起见，父母直接登记在我个人的名字之下。 付了首付，每月我从个人银行卡里还贷。我将结婚，婚姻期间，将会持续每月还贷。丈夫工资每月5000元，贷款我完全一个人还的。
1.请问这种情况下，属于夫妻共同财产吗？
2.请问在婚前，如何避免，这套房子变为夫妻共同财产？
多谢律师！
想请教问一下。我女性，随父母同住，家里房子卖一套买一套，方便起见，父母直接登记在我个人的名字之下。 付了首付，每月我从个人银行卡里还贷。我将结婚，婚姻期间，将会持续每月还贷。丈夫工资每月5000元，贷款我完全一个人还的。
1.请问这种情况下，属于夫妻共同财产吗？
2.请问在婚前，如何避免，这套房子变为夫妻共同财产？
多谢律师！
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- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2019-02-21 14:47
婚后还贷部分属于共同财产
- [上海-杨浦区]
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- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
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回复时间： 2019-02-21 14:57
婚后还贷部分属于共同财产
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回复时间： 2019-02-21 15:21
可以协商解决的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2019-02-21 14:29
婚后还贷期间的房产增值部分属于夫妻共同财产
我的补充： 2019-02-21 14:31
婚前还完贷款可以避免夫妻共同部分
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2019-02-21 14:32
婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。结婚后，由你父母偿还贷款，保留你父母还款的银行记录。
追问：
可以过户给父母吗？或是增加父母的名字？
回答：
变更产权人，偿清贷款前，需要银行同意。
- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
- 164954积分
回复时间： 2019-02-21 14:34
不做特别说明，婚后还贷部分属于共同财产
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2019-02-21 14:38
房子是你的婚前财产，但婚后还贷部分是夫妻共同财产。
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 139009积分
回复时间： 2019-02-21 14:45
婚后还贷部分属于共同财产
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2019-02-21 14:48
如没有书面约定财产分别制，男方有权分割以婚后夫妻共同财产偿还的贷款以及相应增值部分。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-02-21 15:23
不属于，但你每月还款是你婚内工资支付的，这部分还款视为你们夫妻二人共同还款，离婚时对方可要求补偿，但房子还是和他没关系
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2019-02-21 16:01
没有书面约定的情况下，属于夫妻共同财产。双方书面约定，或者提前偿还贷款。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-02-21 17:38
针对贷款问题，法律规定，一般贷款年利率在24%以内。
- [河南-信阳]
- 孙超律师
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回复时间： 2019-02-21 17:40
婚后共同还贷部分属于共同财产，
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
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回复时间： 2019-02-21 17:49
婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2019-02-21 18:04
只要是你在婚后还贷的部分及对应增值属于共同财产
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
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回复时间： 2019-02-21 18:59
婚后还贷部分属于共同财产
- [山东-济南]
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回复时间： 2019-02-22 08:57
房子是你的婚前财产
- [上海-徐汇区]
- 王玉君律师
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回复时间： 2019-02-23 11:49
属于婚前个人财产啊。不要加名，可以签订婚前个人财产确认书，最好由律师来起草审查。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2019-02-24 15:14
房子属于你婚前个人财产，但婚后你用婚后收入还款的部分及相应的增值部分属于夫妻共同财产。
结婚前你一次性把贷款还清，或者婚后由你父母还款，只要你不用婚后财产还款，都不属于夫妻共同财产。最好是婚前还清。
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