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房屋公摊面积有明确的法律规定了吗？

北京 02-23 15:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

房屋公摊面积有明确的法律规定了吗？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2019-02-23 15:50

房屋公摊面积没有明确的法律规定了

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2019-02-23 15:51

你好，所谓的公摊面积，也就是房屋的得房率，国家并没有关于公摊面积需占建筑面积的百分之多少的规定。但一般得房率有个合适的区间：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）；高层板楼住宅（78%——85%）；小高层板楼住宅（85%——88%）；多层住宅（88%——95%）。140㎡的套内面积除以175㎡的建筑面积，大约在80%左右，可以对照得房率区间进行比较。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-02-23 15:56

过去有明确的法律规定

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130948积分

回复时间： 2019-02-23 16:16

建议咨询住建局

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-02-23 16:16

你好，建议咨询当地住建局。

[北京-朝阳区]
宋超律师
873930积分

回复时间： 2019-02-23 19:29

你好，建议咨询当地住建部门。

[青海-海西]
律师律师
8388607积分

回复时间： 2019-02-23 20:44

所谓的公摊面积，也就是房屋的得房率，国家并没有关于公摊面积需占建筑面积的百分之多少的规定。但一般得房率有个合适的区间：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）；高层板楼住宅（78%——85%）；小高层板楼住宅（85%——88%）；多层住宅（88%——95%）。140㎡的套内面积除以175㎡的建筑面积，大约在80%左右，可以对照得房率区间进行比较

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