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请问我需要支付多少违约金？

陕西－安康 01-25 15:26 悬赏 10 发布者:HT1008…… 给我留言回答:(3)

我2012年8月在我们镇上看中了一套房子，当时交了4万元定金，当时没有签订合同，对方只给我开了一个收条（收条上写着收到购房款4万元）当时说可以办房产证，最后才知道是小产权，办不了证，我要求退款，请问我要承担多少违约金？

问题补充：

我不想买了，我要求对方退款

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回复时间： 2013-01-25 15:54

你好，由于对方没有取得房产证，不能买卖的。可以要求退还全部购房款，不需要承担违约责任。
请采纳。

回复时间： 2013-01-25 23:23

对方涉嫌欺诈，你不需要承担位于责任，并可以要求对方退款。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

回复时间： 2013-01-28 15:01

你不承担责任，对方应无条件退款。

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