财产侵占使用

我是毕节的，我想咨询的内容是：半年前我邻居家新盖了一间洗澡间，但是，占了我家的墙和好多位置（空间），但是没经过我家的同意，而且还挡住了光线，经过交涉他家同意另外划一些地给我家，但是，没有文书什么的。现在他家拒绝履行承诺，他还是一个小学的校长，并且很无赖的说：如果我家拆他家的墙，他就拆我家的墙，反正他家有的是房，而我家就这一处。现在我家决定用法律来维护自己的利益，请您教教我们该咋办，这样的诉讼有多大胜算？他家的洗澡间有很明显的过界，我们可以拍到相片。