买房子遇到的逆天问题

我在2010年5月买了套房子，是高层住宅楼，我买的三楼，购房合同签的11年5月交房，结果到12年5月才交钥匙，合同写的有逾期交房的赔偿问题，但开发商到现在也没给我们答复到底怎么解决，这还不算，我买房的时候房价在当时是最高的，开发商说因为三楼有个平台我可以使用，别人上不来的所以价钱高，可我现在才知道我楼对面有2户也是可以到平台上的，他们的房子是11年5月买的居然比我的房子一平方便宜200块，我不明白了为什么比我晚买一年的房子会比我的便宜这么多，房价不是一直在上涨吗，这还没完，现在开发商把我们楼下的2层商铺卖了，买下商铺的老板现在要在我们平台上盖阳光房也没人来管，我就不知道我掏了这么贵的钱就为了能用个平台，现在平台也要被别人占了，商铺老板说他买了地下2层商铺这个楼顶就属于他的了他有权盖房子，那开放商当初卖我房子时候承诺是我可以用的啊，请求各位法律人士能给个建议我现在该怎么处理啊，钱也掏了平台也没了，违约金也要不回来，我都不想要这个房子了！