上当受骗

我是一个来西宁的打工者，想在西宁租套住房，我在网上看到了西宁西山一巷建材局家属院3单元601室对外出租，租金每月1000元，就在当晚通过电话联系，看了房子及房产证就在当晚放了100元的押金，第二天去付房租，付了3月房租3000元，押金1000元，取暖费每月400元，三月为1200元，合计合计交了5300元，签了租房协议，过了3天一个人打电话说他是房东，说我和之前那个人签的协议无效，他把我租的房门敲了，我去报案说被骗了，警察说这是民事纠纷他们不予受理，让我去找法院，请问我该怎么办，如何去维护自己的权益和损失？希望能够得到你们的帮助，谢谢。