该问题已关闭

门面转让给第三方房东要求涨1000的租金合法吗？

重庆－綦江 01-28 13:00 悬赏 25 发布者:lizhiy…… 给我留言回答:(2)

我租的门面不做了要转出去，合同续签了3年才做4个月，可房东非要在原来的租金加1000元合法吗
？要不然房东就不让转！别人都觉得不合算我该怎么办？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2013-01-28 13:08

你好，这需要看你和房东之间签订的合同是否有约定可以转租，如果可以，那么房东不能要求加租金。但如果没有约定可以转租，那你转租就需要征得房东的同意。

追问：

谢谢您，我是转让不是转租，合同上面没有明确写不能转让，但是我也是从别人手里转过来的，当时也没有加租金，但是现在租金涨了几倍，别人来转让她还要加租，但我又花了大量资金装修，短短2年，租金从1510涨到4000这合法吗？帮帮忙想想办法！谢谢了

回答：

这是否合法，一切得依据你们的租房合同的约定来定。房东肯定不能随意涨租金。

追问：

谢谢您封老师，合同上写了不能转租，但没写转让，三年前我也是转过来的，还花大量资金装修，现在房东同意转让，但要我必须给转让方加1000元的房租费才永许我转让，这样合法吗？请给个明确答案！谢谢

回答：

你好，房东的要求肯定是不合理的，没有法律依据。

回复时间： 2013-01-28 18:15

如果没有书面约定不经房东同意就可以转租的，你不能转租。如果解除租赁合同，应依据租赁合同的约定来处理，一般情况下你要支付违约金等。

追问：

张律师，我不是转租，是转让，转让是不一样的啊

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江杭州

湖南长沙

河北保定

福建厦门

河南郑州

黑龙江哈尔滨

广东深圳

四川成都

四川成都

最佳律师解答

(徐荣康)(2022-11-13)·超级大额袋，强制下款，砍头息套路贷联系不到客服
(王远洋)(2022-09-19)·着急
(郝廷玉)(2021-03-06)·经济纠纷
(陈铠楷)(2021-01-25)·借钱不还
(张亮)(2020-11-22)·支付宝被外地刑侦冻结了
(徐荣康)(2020-09-30)·不经意接触到网上的彩票输了很多钱怎么办，有没有成功上岸的案例？