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上海本地人95年拆迁分到的公房至今未办理产证

上海－徐汇区 03-12 14:06  悬赏 0  发布者:曹晓雯123…… 给我留言  回答:(16)
房屋拆迁保留私房产权安置协议上有四个人的名字，我爸，我爷爷，我奶奶，我爸的第一任老婆。当时分到了两套房子，协议上没有具体写明谁分到多少。第二年，我爸和他老婆离了婚，目前已经离婚20多年，没有任何往来，每年的物业费都是我爸在交。我爸的房子里户口只有我们两个人，奶奶的房子里，爷爷已经去世，因此只有她一个人的名字。现在要办理产证，需要户口本上的成年人到场签字还是房屋拆迁协议上的四个人到场签字？他的前妻是否有权分到我爸房子的一半？办理产证的具体流程是什么？
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回复时间： 2019-03-12 19:11
及时委托律师详情
回复时间： 2019-03-12 14:09
在册户口的人签字
回复时间： 2019-03-12 14:09
你好，这个要看当时离婚的具体情况
追问：

当时离婚是直接离得，并没有写任何协议。

回复时间： 2019-03-12 14:21
户口本上的人签字即可
回复时间： 2019-03-12 14:23
具体操作流程建议咨询房产交易中心。
回复时间： 2019-03-12 14:28
参照签订的协议内容进行处理。
回复时间： 2019-03-12 14:28
你好 需要电话了解
回复时间： 2019-03-12 14:45
1；依据你父亲离婚时的协议是怎么约定的。2；需要房屋权利人到场签字办理。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：

离婚的时候没有约定 也没有签署任何协议。
房屋权利人是指拆迁协议上的四个人还是户口本上的人？

回答：

指拆迁协议上的四个人

回复时间： 2019-03-12 15:02
你好，需要房产证上的人签字就可以
回复时间： 2019-03-12 15:21
不需要户口本上无名的人同意。名字在的，也不一定是有资格购房的人。
回复时间： 2019-03-12 16:14
这是要析产的
回复时间： 2019-03-12 16:37
应该拆迁协议上的人都要签字的，你可以先去房产交易中心咨询一下。
回复时间： 2019-03-12 16:47
建议委托律师详谈
回复时间： 2019-03-13 08:51
应该拆迁协议上的人都要签字的
回复时间： 2019-03-13 09:15
户口本上的成年人，以及分房单上的原始受配人都需要到场签字。她不同意还买不下产权，所以你们协商时应该会对产权份额做出约定。
回复时间： 2019-03-13 11:52
需要在册户籍人员签字。
你直接物业处办理就清楚了，物业会告知你具体事项的。
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