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买房贷款没有下来，能解除合同吗？需要支付违约金吗？
江苏－苏州 03-14 10:00 悬赏 0 发布者:csq133…… 给我留言 回答:(7) 去年十月一的时候在水月周庄买了房子，付了首付22.5万，当时买的时候开发商让我们提供了资料初步审核（户口本 结婚证 社保和信用报告），审核说我们符合资格，让我们去付了首付，当时我老公的信用记录上面有个代偿，这个是已经还过的，我们问案场销售这个有没有影响，业务员说只看主贷人的，但贷款申请两个月后，银行说贷不了，说是我老公的信用记录问题，现在开发商让我们全款，可我们没有钱，请问这种情况能解除合同吗？算我们违约吗？
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回复时间： 2019-03-14 10:06
你好！根据合同的约定履行和处理
追问：
合同没有写贷款不批如何处理
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这种开发商一般是不同意解除合同的，如果你们不付剩余款项，你们会构成违约。
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回复时间： 2019-03-14 11:41
你好，按合同约定
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你好，这个要看合同具体约定。
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按合同约定的解决问题，解决不了起诉处理
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一般会构成违约
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回复时间： 2019-03-14 18:57
根据合同的约定履行和处理
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