房子住了近十年，要卖时发现居然是学校的？

2004年，我们从学校以调走的老师手里2万元买下了一套六、七十平米的房子。当时协议上说的第二年十月份之前（买的时候是第一年十一月份）办好房产证，如果没有办好，任由买家退还房子。想到大家都是熟人，他家老婆还是律师，并没有签订违约金。结果第二年并没有房产证办好一事。人走茶凉，房产证不了了之。后来好几次碰到他，都说是房产证不住他的名下，是原来那个老师的户头下，那个老师不同意，他加以要我们去想办法。我们联系了原来的户主，她却告诉我们房子本就不是她的，是学校的！而我们在学校住了那么久，根本就没有人来说房子是学校的，要收租金。或者房子是学校的，不能买卖之类的话！再问卖家，他的话语又变了，说是原来教办答应了帮着办房产证转到他的头上，教办负责的几个知道这件事情，证件在转办过程中遗失，要教办的才知道！辗辗转转又询问了教办几位退休了的老员工，依然拖口你找现在的xxx帮你查找嘛，好像有这回事。而xxx又一直说他很忙。
    不久，等我们两夫妻都调走的时候，说到卖房子，人家要买的动用了关系一查，居然还是学校的房子！可为什么这么多年了一直没有人说有租金的事？也没有校方出面撵我们走的事情？一直以为是房产证没有办好，最多就比别人少卖一点钱罢了，现在房子又卖不出去，干着急啊！