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合同即将到期，说要自己用店面，如果我要用就给我加租（暴利的加，没有谱的涨

01-31 11:12 悬赏 0 发布者:张小姐199…… 给我留言地区:浙江－嘉兴回答:(5)

开店已经快3年，合同也即将到期，谁知房东告知要收回店面，如果要用就给我加租，没有谱的涨，存心在敢我走的意思！叫我转也转不掉。起初我也是转过来，6万元的转让费我找谁要去！我也不可能白白亏掉吧！合同上说提前2个月通知，而他也只提前了一个月！

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间：2013年01月31日 15时50分

作为房屋的原始出租人有权排除妨害，要求你腾退出租房。你的房屋租金及装修费损失只能向你的出租人（即承租人）索赔。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-31 11:19

具体合同是怎样的？有没有对于租金的约定？

追问：

没有约定！

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1100025积分

回复时间： 2013-01-31 11:20

看合同。。。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-31 12:15

原合同上没有续期租金约定时，房东的作法又不违法。你支付的转让费是你自己的损失，无人给予承担。

追问：

那他说如果我要继续开的话也可以，他就加租，但是他加租的金额有点过分也没关系吗？难道他是房东，他说多少就多少吗？那他说加50万我们就给50万吗？

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2013-01-31 13:14

到期之后，可以涨价。

追问：

涨价是正常的，那是否有标准！难道没有百分比吗？比如说，我周围的商铺最多最多的一年涨个3000左右，我一下子给我涨一万六，这合理吗？

回答：

没有标准，自己的财产，自己决定。

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