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你好，我们买的房子上层高是2.95米，合同上是三米，业主们说和开发商打官司

湖北－黄冈 03-25 13:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

你好，我们买的房子上层高是2.95米，合同上是三米，业主们说和开发商打官司，有赢的胜算吗？我们现在有30个业主，说一个博2000元收费，这种案子是人人头收费，还是说打这个官司多少钱，业主们再平摊

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3935280积分

回复时间： 2019-03-25 13:25

这是可以按照合同的约定来履行的

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145688积分

回复时间： 2019-03-25 13:36

您好，律师费用是可以与律师协商的，请问您的诉求是什么呢？商品房面积误差比绝对值（（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积）在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；商品房面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。您的胜算还是很大的，如果您愿意让我了解更多的情况的话，可以转为来电咨询，来电咨询是免费的，或者薇信咨询也可以，我的薇信号就是手机号，我会尽力维护您的合法权益。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567920积分

回复时间： 2019-03-25 19:49

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2019-03-25 13:24

你好，若是多数人之诉，需要推选一个人代表诉讼，诉讼费用可以协商，请问现在都已经给付房款了吗？您方便时可以来电联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您，尽可能维护当事人的合法权益。

追问：

房款已经给了，但是我们咨询的律师没有说推选一个人代表诉讼，说一个合同等于一个案子收费2000，

追问：

还让我们填什么委托书

回答：

你好，请问现在案件具体涉及多少金额？为避免我不能及时回复你，您可以来电免费咨询我。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2019-03-25 13:38

您好！一般集体诉讼，费用你们之间均摊，最终会由法院判决谁承担。如按你所说，对方确实存在违约行为。合同中有无对房屋层高的具体说明？合同规定的违约金情况如何？具体情况您可以再跟我详细描述一下，如涉及隐私可转为一对一或来电免费咨询，希望能够帮到您并保护您最大的权益。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2019-03-25 13:54

您好，对方交付的房屋不符合约定，可以追究违约责任。您的合同里是否规定了违约责任？能否把合同发给我看看？您是想解除合同要求返还房款还是其他补偿？
一方当事人众多的话，可以集体诉讼，如果选不出代表人或者由其他考虑，也是可以单独诉讼的。您是否与对方律师签订了委托合同呢？费用根据案件的难度和工作内容，是可以协商的。您和其他业主的情况都一样吗？开发商目前态度如何？
具体情况您可以转为对我在线咨询或者来电咨询，来电咨询是免费的，或者薇信咨询也可以，我的薇信号就是手机号。我会尽力维护您的合法权益。