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你好，我的情况是我当时用了58000转下来一间门面，和房东签的合同是三年
03-29 11:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 地区:四川－绵阳 回答:(5)
你好，我的情况是我当时用了58000转下来一间门面，和房东签的合同是三年。我们可以转让，但是我们的下家不能转让，并且要收取准让费的百分之20。现在还有半年合同到期，我想转让，但是房东要涨一万房租，影响到我转让，怎么办
问题补充：
但是房东坐地起价随意涨房租，高出附近均价很多，这样会影响到我转让，而且他已经吓走了准备转让我店铺的人了，所有问题我都向转让的人说了，但是在签合同的时候他们一会说合同到期他们要无条件收回去自己开店，一会又随意涨房租，造成的这个损失怎么办
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最佳答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 796170积分
回复时间：2019年03月29日 12时14分
您好，与出租人协商处理
追问：
但是房东坐地起价随意涨房租，高出附近均价很多，这样会影响到我转让，而且他已经吓走了准备转让我店铺的人了，这个损失怎么办
回答：
您好，依据合同约定处理。协商不成，起诉解决
追问：
我可以向他索赔吗？如果他再次影响我是不是可以起诉他
回答：
您好，可以起诉
追问：
这样可以索赔成功吗
回答：
您好，根据具体情况判断
其它答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2019-03-29 11:59
根据合同约定
追问：
那就按他的所有要求做吗？这样会影响到我转让，而且已经有一个要转让的人被他吓跑了，损失怎么办
追问：
但是房东坐地起价随意涨房租，高出附近均价很多，这样会影响到我转让，而且他已经吓走了准备转让我店铺的人了，这个损失怎么办
追问：
但是房东坐地起价随意涨房租，高出附近均价很多，这样会影响到我转让，而且他已经吓走了准备转让我店铺的人了，这个损失怎么办
- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
- 电话：15822228600
- 204942积分
回复时间： 2019-03-29 12:00
按照你和房东合同约定，你有转租权利
追问：
但是房东坐地起价随意涨房租，高出附近均价很多，这样会影响到我转让，而且他已经吓走了准备转让我店铺的人了，这个损失怎么办
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2019-03-29 15:29
您好，按照之前约定的处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553449积分
回复时间： 2019-03-29 19:00
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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