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未婚同居期间购买房产的权益归属
四川－自贡 04-01 20:28 悬赏 0 发布者:394946…… 给我留言 回答:(7) 男女双方未婚,同居期间按揭购买了首套商品房,总房款86万,写的两人名字,由女方出资10万,男方16,000元,男方父母307,000元付了首付,借款人为男方,共同借款人为女方,由男方每月归还商业贷款,商品买卖合同签订为男女双方按份共有各占50%,房产证还未拿到.请问:
1.首付款出资比例不同,可以按出资比例划分吗?
2.由男方还贷部分怎么划分?未还部分又怎么划分?
3.如果改成男方或女方名字,分别又该怎样划分?
4.要把贷款还清才能改成一方名字吗?
5.改成一方名字但房屋没有出卖,对方可以分增值部分吗?比例是多少?
望解答!谢谢!!
1.首付款出资比例不同,可以按出资比例划分吗?
2.由男方还贷部分怎么划分?未还部分又怎么划分?
3.如果改成男方或女方名字,分别又该怎样划分?
4.要把贷款还清才能改成一方名字吗?
5.改成一方名字但房屋没有出卖,对方可以分增值部分吗?比例是多少?
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084237积分
回复时间： 2019-04-01 20:33
共同财产均分。
追问：
改成一方名字但房屋没有出卖,对方可以分增值部分吗?比例是多少?
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 796170积分
回复时间： 2019-04-01 20:43
您好，按出资比例分割
- [湖南-长沙]
- 何江律师 VIP
- 电话：19573137985
- 596406积分
回复时间： 2019-04-01 20:51
夫妻共同财产平分
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师团队律师
- 72627积分
回复时间： 2019-04-01 20:41
未登记不构成婚姻关系，双方有一方离开即告解除同居关系，孩子、财产有争议可提请法院解决。男方有权要求退彩礼
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2019-04-01 21:42
这是可以起诉要回的
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-04-01 23:19
你的情况是可以起诉维权的。
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2019-04-02 09:30
您好，您的问题比较详细，需要结合购房合同处理，建议直接来电详谈。
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