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房东失联，能跟房东儿子签租赁合同吗？

江苏－无锡 04-02 22:05 悬赏 25 发布者:178263…… 给我留言回答:(14)

去年租的房子，6月到期，想续租。但是房东在去年10月左右失联了，到现在还没有找到。房东现在法律上是离异/丧偶状态，有个30多岁的儿子。能跟房东儿子签合同吗？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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2084950积分

回复时间： 2019-04-02 22:09

房东儿子无权处分。

追问：

那续租怎么办

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2019-04-02 23:23

儿子无权代理

[江苏-连云港]
李大胜律师 VIP
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回复时间： 2019-04-03 09:16

你好，有风险。

[江苏-无锡]
柳士荷律师 VIP
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回复时间： 2019-04-03 15:30

可以先等着因为他儿子签的合同在法律上没有效力

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2019-04-05 10:37

被宣告为失踪的，可和其财产代管人签合同

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2019-04-02 22:11

你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。

[北京-朝阳区]
姚志斗律师团队律师
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回复时间： 2019-04-02 22:38

不能签。

追问：

就是直接没办法续租了吗？

[广西-南宁]
张鹏飞律师
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回复时间： 2019-04-02 23:57

房东儿子无权代理

[江苏-无锡]
丁力律师
55262积分

回复时间： 2019-04-03 05:11

可以签合同的，

[山东-济南]
李滨律师
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回复时间： 2019-04-03 09:20

儿子无权处分。

[山东-济南]
闫燕律师
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回复时间： 2019-04-03 10:26

无权代理

[山西-太原]
李晓玲律师
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回复时间： 2019-04-03 11:41

不可以的

[江苏-无锡]
秦宇律师
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回复时间： 2019-04-03 12:45

不可以的。，。。

[山西-太原]
朱君秀律师
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回复时间： 2019-04-04 09:08

答：需要房东追认合同才能生效。

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