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二人共有产权房怎么能卖
北京 04-04 00:30 悬赏 0 发布者:110192…… 给我留言 回答:(12) 我50岁了,没结过婚
我现在想结婚,成家,生孩子
结婚需要钱
但我没有工作,没有收入
我和大我10岁的哥哥继承了爸爸的一套房产
各占50%
我哥已结婚有孩子了,他有自己的房子,也给孩子准备好了一套婚房.
我住在爸的房子里.
我实现结婚唯一的办法是把爸的房子卖了,
50%的钱给哥.
50%的钱我拿.
去买一套便宜的房子,还剩余一部分现金
这样我就有条件结婚生活了
但我哥哥可能不同意卖房,
我听说法律上好象是,他不同意卖房,这房就不能卖.
如果他不同意卖爸的房,我就没有钱,这辈子可能也没法结婚了.
我认为这对我不公平.
请不要回答说什么,你们好好沟通....多分点钱给他....
如果能沟通我就不在这问问题了
人难免有私心有阴暗面,
做律师的应当懂.
假如我哥就是不同意卖房,就是不让我拿到钱,分出单过
他想实现他自己的目的
(比如,我结不了婚没孩子最好,我的继承人就是他,早晚我会死,房子早晚都是他或他孩子的)
请问我能通过法律诉讼的方式解决吗?
我哥当然不会明说他的真实目的,他会找很多别的理由.
我哥曾对我说,
爸的房子是你的,我那一半也是你的,我办房产证只是为了替你保管,以免你结婚找错人整个房子被人骗去.
这房子你就住着,如果你没钱吃饭,我可以给你钱.我也和孩子说了,等你老了,他一定要好好照顾叔叔.
那样的话,我在这个家里,没有经济权,没有话语权,没有行为的自由
现在,如果我按他说的话去做什么的话,他的态度会好一点,
如果想和他谈谈我对未来我的想法,他连理都不理.
某种程度上说我是被控制的.
我就想拿到属于我的那部分财产折成的钱,和我哥"分家单过"
我有属于我自己的家,属于我自己的自由.
不再受我哥的控制
我有什么办法能让法官支持我的诉求呢?
难道我只能一辈子被困死在这房子里吗?
我现在想结婚,成家,生孩子
结婚需要钱
但我没有工作,没有收入
我和大我10岁的哥哥继承了爸爸的一套房产
各占50%
我哥已结婚有孩子了,他有自己的房子,也给孩子准备好了一套婚房.
我住在爸的房子里.
我实现结婚唯一的办法是把爸的房子卖了,
50%的钱给哥.
50%的钱我拿.
去买一套便宜的房子,还剩余一部分现金
这样我就有条件结婚生活了
但我哥哥可能不同意卖房,
我听说法律上好象是,他不同意卖房,这房就不能卖.
如果他不同意卖爸的房,我就没有钱,这辈子可能也没法结婚了.
我认为这对我不公平.
请不要回答说什么,你们好好沟通....多分点钱给他....
如果能沟通我就不在这问问题了
人难免有私心有阴暗面,
做律师的应当懂.
假如我哥就是不同意卖房,就是不让我拿到钱,分出单过
他想实现他自己的目的
(比如,我结不了婚没孩子最好,我的继承人就是他,早晚我会死,房子早晚都是他或他孩子的)
请问我能通过法律诉讼的方式解决吗?
我哥当然不会明说他的真实目的,他会找很多别的理由.
我哥曾对我说,
爸的房子是你的,我那一半也是你的,我办房产证只是为了替你保管,以免你结婚找错人整个房子被人骗去.
这房子你就住着,如果你没钱吃饭,我可以给你钱.我也和孩子说了,等你老了,他一定要好好照顾叔叔.
那样的话,我在这个家里,没有经济权,没有话语权,没有行为的自由
现在,如果我按他说的话去做什么的话,他的态度会好一点,
如果想和他谈谈我对未来我的想法,他连理都不理.
某种程度上说我是被控制的.
我就想拿到属于我的那部分财产折成的钱,和我哥"分家单过"
我有属于我自己的家,属于我自己的自由.
不再受我哥的控制
我有什么办法能让法官支持我的诉求呢?
难道我只能一辈子被困死在这房子里吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话:13911274248
- 239477积分
回复时间: 2019-04-04 11:02
对方不同意就折价给对方
追问:
如果对方提出他占9我占1,我不同意他就不卖房,不是折价的事,是对方存在这个希望可能,他或他的孩子最后能继承全套房子.
回答:
详情电话联系
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2019-04-04 12:35
协商不成,建议起诉。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2019-04-04 14:34
您好,可以起诉分割
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
- 46286积分
回复时间: 2019-04-04 18:42
起诉分割,专业房产律师,详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2019-04-04 07:37
您好!
需要结合具体的房屋买卖合同、付款、增值及交易细节等相关证据来分割;
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
需要结合具体的房屋买卖合同、付款、增值及交易细节等相关证据来分割;
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2019-04-04 08:09
你好,可以协商解决的,协商不成,可以起诉解决
追问:
现在房价都9万多一平了,利益巨大,哥肯定是坚决反对的,他一定会想出各种理由反对.我以什么理由起诉,能比哥的理由优先得到法律的支持呢,
能避免这种情况吗?比如法院调解,让我做出让步,卖房的钱,我少分,哥多分.我的生活已够艰难的了,他拿7我拿3,他拿8我拿2,对法院来说他追求结案,我却损失惨重.
能告诉我法律哪条,既能保住我50%的权益,又能摆脱哥的控制.
我想我提大龄想结婚想有孩子这个诉求,是不是在法庭上太可笑了,根本不是法律涉及的范围呢?
回答:
以共有权分割的方式起诉。对方不同意申请法院拍卖
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454923积分
回复时间: 2019-04-04 08:30
您好,建议起诉解决
追问:
以什么理由诉求起诉,要买房结婚,这能算是理由吗?
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间: 2019-04-04 09:13
协商不成,可以起诉解决。
追问:
以什么理由诉求起诉,要买房结婚,这能算是理由吗?
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间: 2019-04-04 09:54
可以起诉进行分割,程序专业,建议委托专业律师处理
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2019-04-04 10:00
据您所述,建议您与对方协商处理,如有争议,可诉讼解 决该问题
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间: 2019-04-04 20:56
你好,物权法第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。具体可以委托律师办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2019-04-04 23:10
建议起诉对继承财产的分割。如有需要可以来电详谈。
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