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房产证上面是姐姐的名字，姐姐要把房子给我，不过户，只写一个证明是否有效？

北京－东城区 02-02 23:31 悬赏 0 发布者:cucu06 给我留言回答:(11)

房产证上面是姐姐的名字，姐姐要把房子给我，不过户，只写一个证明是否有效？
有了这个证明是否可以说明房产归我所有？
如果证明有用，那么这个证明如何写？

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[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
1230874积分

回复时间： 2013-02-02 23:34

为了规避风险，建议你还是过户的好。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：18604091120
1194659积分

回复时间： 2013-02-02 23:47

有效，不过户，可以撤销赠与。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-02-03 11:00

您好
1 有效；
2 房子不属于你，建议过户；
3 详情来电咨询。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-02-02 23:38

建议过户为好

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-02-03 07:23

你好，需要办理过户手续。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-02-03 08:22

过户安全

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-03 09:08

建议你还是过户的好。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-03 09:16

您好，不可以，房产转移登记才发生物权变动的效力，房产不过户，还是归你姐姐所有，祝好

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-03 17:40

过户是最好的。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-02-03 20:59

建议及时办理过户手续。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-04 11:34

您好，房子的产权以登记为准，建议过户避免纠纷，也可以写份赠与协议并公证。

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