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房贷按揭月供问题
重庆-九龙坡 02-03 14:15 悬赏 0 发布者:weihon…… 给我留言 回答:(2) 问题:
1. 我在2011年在重庆农村商业银行以等额本息1.2倍利率按揭贷款25.9万,2013年一月一日全面实施新的基准利率,请问我是否还要以新基准利率的1.2倍月供还贷?现在月供多少?具体计算公式是怎样?
2. 1月2号银行在我的贷款卡上扣还款比之2012年月供少十几元,而2月2号在卡上扣还款比2012年月供少九十几元,请问这是否为银行有误?需要以什么样的程序处理?
非常感谢并期待您为我排忧解难!!
1. 我在2011年在重庆农村商业银行以等额本息1.2倍利率按揭贷款25.9万,2013年一月一日全面实施新的基准利率,请问我是否还要以新基准利率的1.2倍月供还贷?现在月供多少?具体计算公式是怎样?
2. 1月2号银行在我的贷款卡上扣还款比之2012年月供少十几元,而2月2号在卡上扣还款比2012年月供少九十几元,请问这是否为银行有误?需要以什么样的程序处理?
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1092084积分
回复时间: 2013-02-03 14:19
银行有误
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-03 21:31
这个计算方式和普通的不一样。如果你是20号办理的,那么银行从20号开始计算,1月1号以后按新基准利率计算。该月的房贷就是前10天按旧利率计算,后20天按新利率计算。不是按照我们一般的理解,1月1日后,即1月份的月供就全部按照新利率计算。
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