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我租的房子被房东卖了，我该怎么办？

06-28 17:04 悬赏 0 发布者:gxj91m…… 给我留言地区:天津－河西区回答:(3)

律师先生您好，我为了孩子上学近，在学校附近租了一套房子，租期三年，现已过去两年。我们和房东关系处的还不错，我们也按期交租金，但近期他突然告诉我们这套房子已经卖给朋友，让我们一个月内搬家，请问我们应该怎么办，能不能不搬。

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最佳答案

[河北-承德]
孙新律师
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回复时间：2010年06月28日 17时13分

我国法律规定，买卖不破租赁，即使卖给了别人，你依然有承租权。房东无权要求你搬走。法律依据是《合同法》第二百二十九条规定：　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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提问者对最佳答案的评价：

谢谢您，您说的很详实，我想他可能是全国租金飙升，他觉得租低了，才出此下则。
我先和他再商量商量，如果不行，我准备打官司，但不知道这样的官司一场下来要多少钱？

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