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五年前买的房子，只有合同没有房本，告诉我们是大产权，房本一直没办下来
河北－邢台 04-10 13:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 五年前买的房子，只有合同没有房本，告诉我们是大产权，房本一直没办下来，最近和盖房子要求房本跟停车位置起纠纷，房子开发商要退我当时买房子的钱让我退房，我已经全款结清，而且五年房价都不一样了，开发商这么说有依据吗？合理不？我该怎么办？还能要求补差价么
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084761积分
回复时间： 2019-04-10 13:33
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2019-04-10 13:23
没有依据。可以起诉开发商承担违约赔偿责任
追问：
合同只是签订房屋买卖，但是没有标注房本这一项，款项结清时有录音，一直告诉我们是大产权，房本在办理中，拖拖了六七年了，现在告诉我们，不满意，退钱退房，现在房价跟买时有很大区别，如果走法律途径，退钱退房的话跟现在房价的差额法律会判补给我们么？
回答：
可以要求差价损失
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2019-04-10 13:31
可以按照实际损害主张违约赔偿责任
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间： 2019-04-10 14:01
你好，可以收集相关证据起诉要求对方承担违约责任。
- [河北-保定]
- 王红影律师
- 112943积分
回复时间： 2019-04-10 14:10
开发商要求不合理
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