房屋转让

您好：我想咨询一下  我和别人在房屋转让上现在无法解决  希望您可以给个意见谢谢！
在2010年6月份，我把我爸的一套经济适用房转让给了我们同事  当时投房时我爸说如果我想要就给我住  就在这时他和另外一名同事来到我家说想转让我的房  当时我说怕政府不让买卖  可他说没事他有认识的人可以隐瞒  就这样我没经过我爸的同意就转让了  第二天就拟了一份合同他以6万元的转让费我们成交了  合同签的时候先说先给20万元  剩下等分房了再找差价  就当天给我了10万过了一月又给了10万  就这样收了他20万元  在今年6月份是分房了  他又打了4万  就在这时候我侧面问我吧说想把房卖了  可我爸怎么都不同意说经济适用房不允许买卖  再说我哥还没房我怎么能卖？  就这样我不知道怎么办  又不敢和我爸说事情的真相  可这别我们同事非闹着要房  我和他在今年6月份他打4万元时我就给他说了  我们的房卖不成了  我爸不让  他不答应  协商了大半年没有结果  他一直以我错在先  问我要75万元  可我怎么能有那么多钱赔他  在前几天我高利贷了40万元打给了他  可他现在任然不依不挠  我好苦恼  麻烦您给我个建议谢谢！