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由于卖方违约,二手房交易失败,如何解决费用问题
江苏-南京 02-04 17:03 悬赏 0 发布者:果果诺卿 给我留言 回答:(3) 签订购房协议时卖方的房产证正在办理,所以购房协议上没有房产证编号,买家正常交付了2万定金,等房产证办下来正常进行贷款审批,现在贷款批下来了,还没有放款和过户,卖方以贷款太慢为由说不卖了,只退还2万定金,中介费和违约金都不给。卖家就以协议上没有房产证号为理由,不进行赔偿。请问买家该怎么办?
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- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2013-02-04 17:16
1、应该退回定金的双倍;2、应该承担违约责任;3、买卖没有成交,没有中介费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-04 17:44
按照合同约定处理,可以电话详谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-02-04 18:44
您好:
卖方的行为属于违约行为,根据法律规定,卖方应双倍返还定金,并承担违约责任、赔偿你的损失。
卖方的行为属于违约行为,根据法律规定,卖方应双倍返还定金,并承担违约责任、赔偿你的损失。
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