债务纠纷

我们没有在协议上签字。经甲乙双方协商一致达成如下协议：

一、甲方自愿将自建住房一套，面积共一百零伍平方米（105平方米）转让给乙方，房屋价值合人民币贰拾贰万元整（￥:220000.00元）。经甲、乙双方共同商定无异议后特立转让协议为据。

二、房屋转让款支付方式：甲方将公积金贷款壹拾捌万肆仟柒佰玖拾捌元叁角肆分（￥184798.34元）转让给乙方赔付，扣除二〇一一年四月至二〇一一年十二月房租肆仟壹佰壹拾元整（￥4110.00元），剩余的余款叁万壹仟零玖拾壹元陆角陆分（￥31091.66元）由乙方在二○一一年四月十日作为首付款支付给甲方。付清房屋转让款后，甲方出示房屋转让款收据，同时将房屋产权证交给乙方。

三、办理过户手续时间根据乙方要求进行办理，过户手续由甲乙双方共同办理，办理过户手续涉及的费用由乙方承担。

四、乙方必须在每个月的二十七日前按时按月偿还公积金住房贷款，目前每月偿还贰仟零伍拾元玖角陆分整（￥：2050.96元），以后每月偿还金额根据银行利息调整而定。逾期不还导致甲方以后无法在公积金管理中心贷款，属违约责任，甲方将按乙方支付的金额和偿还掉贷款退还给乙方，并收回房屋，

五、乙方购房后只能自己享用或由子女继承，不得擅自将房屋转让或出售给（除亲人外的）其他人。若确实需出售的，按市场价必须首先出售给甲方或甲方的子女，甲方不能购买时，才能出售给他人。

六、乙方在二○一一年四月十日前支付剩余的余款叁万壹仟零玖拾壹元陆角陆分（￥31091.66元）。该房与他人在二○一一年三月（含三月）以前共三个月的房屋租金壹仟叁佰柒拾元整（￥1370.00元）归甲方所有，与乙方无关，以后的房屋租金一律归乙方所有，与甲方无关。房屋若以后政府拆迁重建，乙方只享受属于自己房屋的补偿，拆迁后的重建只能修建同面积的套房一层。

七、违约责任：甲方违约赔偿乙方支付的双倍房屋转让款，并赔偿其他一切损失；乙方违约甲方不再退还乙方支付的房屋转让款，同样赔偿其他一切损失。

八、甲乙双方一旦达成协议，均不得反悔。

九、未尽事宜由甲乙双方协商解决。

十、该协议经甲乙双方签字之日后生效，协议一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等的法律效力。



甲方签字： 乙方签字：







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