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律师你好!有这样一位老人,养育4个儿女,有栋老宅,其间因房屋拆迁
湖北-武汉 04-18 07:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 律师你好!有这样一位老人,养育4个儿女,有栋老宅,其间因房屋拆迁,4个儿女各得其住所面积,母亲的部分,因老大要求善养母亲其他兄妹签字同意母亲所得房屋面积给了老大。不幸的事母亲跟老大居住没几年,老大因病去世了。后大儿媳以办房产证为名,跟老人说会让老人在此处居住至致去世。带老人去签字把房证顺利地办到了自已的名下。现在的情况是他们要卖掉老人现在住的房屋,让老人搬出去。老人80多岁,文盲。请问这种情况老人该怎么办?急急急
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4558057积分
回复时间: 2019-04-18 09:38
如有有效遗嘱按遗嘱执行,无有效遗嘱按法定继承
- [湖北-武汉]
- 张帆律师
- 9890积分
回复时间: 2019-04-18 08:37
你好,建议你们自己家事,自己私下解决。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2019-04-18 09:00
您好,请问当时有签订协议吗?如果有是可以拿协议直接向法院起诉违约的,如果没有签订协议建议委托律师收集相关证据向法院其起诉,具体问题可以来电与我进一步详细描述或者转为一对一咨询,免费解答,希望可以帮助到您。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2019-04-18 10:03
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2019-04-18 13:45
协商解决
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2019-04-18 17:03
如被侵权可直接起诉维权。
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