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农村拆迁补偿是如何协定的
02-06 12:00 悬赏 20 发布者:q13567…… 给我留言 地区:- 回答:(1)
我家是住在郑州107国道边上的 说是要扩路 面临拆迁 其补偿标准是
证内三层以下600每平方 证外240 而我们附近的售楼部卖房 最低也在4000+ 每平方 我们家4口人不过我父亲的户口不在家 也就是3人 每人70平方住房+20平方商品房 这个是由a4纸打印的是由村子发放给个人的 末尾盖着 管城回族区市政重点工程指挥部 的章(黑章) 时间是2012/12/21 还有一点就是我们这里 几乎每个村的补偿都有多少之差 难道国家没有固定的标准么?
请问这个符合国家规定么? 如果不符合又该怎样维护自己的合法权益呢?
证内三层以下600每平方 证外240 而我们附近的售楼部卖房 最低也在4000+ 每平方 我们家4口人不过我父亲的户口不在家 也就是3人 每人70平方住房+20平方商品房 这个是由a4纸打印的是由村子发放给个人的 末尾盖着 管城回族区市政重点工程指挥部 的章(黑章) 时间是2012/12/21 还有一点就是我们这里 几乎每个村的补偿都有多少之差 难道国家没有固定的标准么?
请问这个符合国家规定么? 如果不符合又该怎样维护自己的合法权益呢?
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最佳答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 电话:18018220358
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回复时间:2013年02月06日 12时04分
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢~ 看来的去找个律师咨询一下
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