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本人是房东,和女租客签订了租房合同(合同期2018.7.1~2019
陕西-西安 04-22 11:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(12) 本人是房东,和女租客签订了租房合同(合同期2018.7.1~2019.6.30)后,房屋由女租客及其配偶共同使用。之后由于二人吵架闹离婚,于2019年1月和4月,男方和女方在未通知我的情况下,先后更换两次门锁。1月男方更换了门锁后主动给了我钥匙,4月女方又更换了门锁,至今拒绝给我钥匙。现在房子空着。我和二人分别联系后,男方要求4月底退房,女方态度恶劣说此事她不管,并且微信拖黑我,电话也很难联系到。我是否可以和男方单方面解除合同(二人目前未离婚,属于合法夫妻),并更换门锁重新对外出租。
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回复时间: 2019-04-22 12:09
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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合同到期后可以对外出租
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回复时间: 2019-04-22 19:19
向法院起诉
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回复时间: 2019-04-23 10:53
合同还未到期,如果已经付过房租,你现在不应该收回
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回复时间: 2019-04-22 12:05
你好,合同还没有到期。
追问:
你好,感谢您的回答。合同确实没到期,还差两个月。我想退房主要是两个原因。1.男方提出来退房。2.虽然房租交到合同规定的6月底,但物业费等各种费用拖欠2000余元。女的联系不上。最后一次通话时态度很恶劣,让我找男的处理,别找她。我怕到期后2000多元损失不能追回。不如提前退了用后面的租金抵消这部分损失。想再问一下您,我和男方现在中止租房合同合法吗?
回答:
可以主张对方违约解除合同
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回复时间: 2019-04-22 12:10
你好,要根据合同的具体约定处理。
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回复时间: 2019-04-22 12:16
合同还未到期,如果已经付过房租,你现在不应该收回
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回复时间: 2019-04-22 14:39
你好,这个要参考你们签订的合同。
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回复时间: 2019-04-22 15:29
建议等房租到期后,再处理为宜。
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回复时间: 2019-04-22 15:48
你好,合同还未到期,如果已经付过房租,你现在不应该收回
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回复时间: 2019-04-22 17:06
你好,建议根据合同约定处理,谢谢
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回复时间: 2019-04-22 17:19
可以起诉
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