这个算是返还原物诉讼以及承担出资义务诉由吗

2007年9月姐姐出让单位贷款名义帮弟弟购买一套100万的商品房，口头协议说好弟弟5年内还请贷款，产权房子归弟弟一个人。5年内弟弟共打款到姐姐账号110万，多付的10万用于支付办理房产税，提前还贷款违约金，贷款利息等。6年后房子暴涨5倍以上，姐红眼后违反诺言，起诉弟弟分家析产，庭审上姐姐耍赖说房产税，提前还贷款违约金，贷款利息等都是她的银行卡刷卡支付的，最后法院判决房子归弟弟，弟弟按照房屋评估价490万的45%份额给姐姐折价款220万。姐弟不服判决都上诉，二中院认为姐姐自认收到房款110万，故应认定弟弟支付了房款110万，弟弟上诉称其汇款项金额大于购房款100万，法官说弟弟所有的汇款用途只写了3个字：还房款。并没有写某某款项用于支付贷款利息、某某款项支付提前还贷违约金、某某款项支付办理产权证费用等等，故法院认为系争房的费用全部为弟弟一人出资购买依据不足，不予采信，驳回双方上诉，维持原判。请问，弟弟可否以以返还原物纠纷起诉姐姐，要求姐姐返还10万元？
然后另外以100万房价为基数，要求姐姐承担45%的出资义务？因为她一分钱都没有出过房款，也没有动用自己的过公积金账户存款，因为她1985.9—1988.9才工作了3年后就去日本留学。到2004年11月归国到上海大学工作了3年后才出让了贷款名义给弟弟，她的公积金账户里根本就没有钱，办理贷款的金额是公积金贷款20万，商业贷款是31万，请问可以起诉要求她承担45%份额的出资义务吗？