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违章建筑
浙江－宁波 06-29 17:28 悬赏 20 发布者:fangwe…… 给我留言 回答:(3) 本人于3月底到宁波市江东区舟孟北路41弄22号租了二楼的一个小单间，由于看到中介在楼顶搭建房间就向其询问，后来就租了他搭建的房子 并签了合同交了一个月房租和押金，但是现在本人因为个人原因要回家并且退房子，并要求其退还我的押金，其不同意。怎么办？
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- [广东-东莞]
- 张翔律师
- 14317积分
回复时间： 2010-06-29 17:37
如果合同有对押金如何处理的约定，应依据合同办。
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间： 2010-06-29 17:52
按合同约定承担违约责任！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-01 13:49
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。故，你所租赁的房子系违法搭建属于违法建筑，租赁合同无效，你可以主张合同无效，达到退房、返还押金的目的。
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