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去年年底在房产公司签了一份二手房购买合同,当时合同写明首付3成,2019年3月30号之前交首付过户
安徽-合肥 04-25 09:28 悬赏 0 发布者:C. 回答:(6) 去年年底在房产公司签了一份二手房购买合同,当时合同写明首付3成,2019年3月30号之前交首付过户。 首付款我早就准备好了,可是后来中介告知说我银行流水不够无法办理贷款,让我把首付提高到4成,我没有那么多钱,卖方现在不愿意退还2万块钱定金,说是我们违约。 这种情况算我违约吗? 合同中并未注明说因为我流水不够无法办理贷款属于我违约,我也不是主观上不买那个房子,现在中介和卖方 都把责任推到我身上。 这种情况,中介是不是也有责任? 即使是我银行流水不够,那么在签订买卖合同之前,中介也没有去核查我的银行流水是否满足贷款条件就把合同签了,现在把所有责任都推到我身上。 我想咨询律师,我的定金可以要回吗?
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1841072积分
回复时间: 2019-04-25 10:06
按合同约定依法处理。
- [安徽-合肥]
- 王高强律师 VIP
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- 289684积分
回复时间: 2019-04-25 11:38
这是可以起诉追回的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
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回复时间: 2019-04-25 09:43
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师
- 2085224积分
回复时间: 2019-04-25 10:03
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
根据定金罚则,支付定金方违约,定金不退。收取定金方违约,双倍返还定金。不可归责于双方的原因,定金返还给支付定金方。
根据定金罚则,支付定金方违约,定金不退。收取定金方违约,双倍返还定金。不可归责于双方的原因,定金返还给支付定金方。
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 220152积分
回复时间: 2019-04-25 10:12
你好,可以按照合同约定进行处理。
- [安徽-合肥]
- 王洋律师
- 15968积分
回复时间: 2019-04-26 14:27
按照合同约定处理。
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